近日，新疆住房和城乡建设厅出台了《新疆维吾尔自治区建筑外保温技术和产品推广、限制和禁止使用目录》，保温装饰一体板外墙外保温系统、施工现场采用胶粘剂或锚栓以及两种方式组合的施工工艺外墙外保温系统被列入限制使用的技术和产品。
不只新疆！
禁止和限制保温一体板已扩大5个省市
这已经不是保温一体板被禁止使用，在此之前，嘉兴市、河南开封、上海以及重庆等多地都已经出台了“关于进一步规范我市民用建筑节能保温材料（产品）使用的通知”的相关要求，从产品材料、施工工艺、使用场所等三方面明确限制了外墙外保温系统的使用条件。
禁止和限制保温装饰一体板的省市明细表
整理 制表：优采平台
在更高的顶层设计方面，国家市场监管总局印发了《全国重点工业产品质量安全监管目录(2020年版)》中，将外墙保温材料列入全国重点工业产品监管目录。要求“在安全评估基础上，根据产品质量安全风险高低，分类采取加强监督抽查、生产许可、执法打假、认证认可、风险监测、缺陷产品召回等措施。”
为什么是保温装饰一体板
被贴上“休止符”？
一方面，包括保温装饰一体板在内的整体外保温系统中，材料脱落、变形、燃烧、渗漏、外饰面剥落等问题日益引起人们的关注孚达挤塑板，这不仅影响地产开发企业在市场上的口碑，也影响业主对产品的满意度。
追溯具体原因主要是因为外墙外保温生产领域门槛低、投资小、技术要求不高等因素导致各种不合格的外墙保温材料充斥着市场。
众所周知，在典型的外墙保温的解决方案中，保温砂浆、保温岩棉、XPS聚苯乙烯挤塑板等有机材料是普遍材料。业内人士指出：这些材料往往在耐水性、阻燃性以及强度等指标有不同的缺陷，导致开裂、空鼓、脱落等现象频出。保温却不阻燃、阻燃又不能满足节能建筑保温要求等问题，成为外墙保温行业的痛点。
保温装饰一体板
正受房地产工程市场青睐
保温装饰一体板系统，是由保温装饰成品板、粘结层、锚固件、密封材料等组成。保温装饰成品板在工厂预制成型，是集保温功能和装饰功能于一体的板状材料，在施工现场通过粘锚结合的方式固定在基层墙体上的一种外墙保温升级产品。实际上，由于“一体板”能够节约工期、施工快捷的优势，一批房地产企业加大了其工程应用。
根据优采大数据云平台监控孚达挤塑板，2020年到2021年4月保温装饰一体板的招标与中标项目情况如下：
2020年1月-2021年4月房地产开发商对保温一体板的招标情况（局部）
部分保温企业往往只关注一体板产品所带来的利润，在原材料上偷工减料使得保温装饰一体板饰面层频繁出现开裂、褪色、泛黄等质量问题，行业发展水平变得参差不齐。另一方面，由于目前保温装饰一体化板的发展仍处于探索阶段，因此在建设生态城市、发展绿色建筑过程中，房企采购保温装饰一体板缺乏提供统一的参考标准加以引导。
正规的大厂生产的一体板
为何也未能幸免？
上海禁限的“保温板燃烧性能为A级的保温装饰复合板外墙外保温系统”可以应用在80m以下的建筑，尺寸规格和重量还要做好控制。这一类材料中包含的发泡水泥板、泡沫陶瓷板、泡沫玻璃板、无机改性聚苯板等材料都可以达到A级保温标准。然而，此类材料导热系数特别高，而相关的保温装饰板系统的传热修正系数甚至高达1.44以上。在上海的外墙节能设计标准提升了之后，这些材料可能连设计关都无法通过。
新疆的限禁规定中指出，粘贴式外墙保温系统存在脱落、空鼓、开裂、渗漏现象，防火性能差，存在安全隐患和质量问题。而与基层墙体采用粘锚方式固定的装饰一体板由于自身重量大存在一定的安全隐患，所以皆被限用。
怎么办？怎么办？怎么办？
保温一体板在内的外墙系统在多地被禁限，究竟还有什么保温技术可以在新建、既改等项目上使用呢？既要满足A级防火要求，又要高效保温、性价比高。当然，钉锚的施工方式也不能使用，做惯了传统保温系统的厂家该探寻怎样的一条道路呢？
从顶层设计的角度来说，业内人士指出：随着建筑保温材料迭代更新，国家需针对性的加快对相关政策、法规的完善和调整，给新材料施展功夫搭台，逐渐淘汰传统的低性价比的保温墙材，对技术成熟、已经取得市场认可的新材料要尽快推广使用。国家还应对研发和生产外墙保温新材的企业给予政策鼓励和资金支持，推动形成行业争先研发创新的良好态势。
从技术工艺角度来看，以对保温系统限制的最严格的上海为例，外墙保温正在上海的建筑技术中被边缘化，上海大力推广装配式工艺，通过装配式对保温层在外墙中夹层化的处理，发挥保温、施工以及经济性的施展空间。此外，外墙内保温的技术市场也正被此类禁限要求倒逼并轨发展：在容积率固定的前提条件下，内保温由于占用住居内部空间得不到开发商的推行使用，庆幸的是，上海在另一规定中认可”外保温计容”，也就是说容积率这件事并不以内保温或外保温有差异。可以想见，推行内保温极有可能是上海等省市禁限保温一体板的原因。
从市场方面来讲，基于“保温革新”的思路，一众企业也在顺应产业发展价值在不同维度推陈出新，在多个方面做出了自己的自己的努力，“中国房地产开发企业综合实力首选保温材料供应商”品牌富思特、久诺、固克、孚达等都在新型保温材料方面进行了多样化、多维度的探索，以打破壁垒，走出困局。
采购标准落地
能否规范市场？
为了规范保温装饰一体化板外墙外保温系统的工程采购规范，在中国房地产业协会标准化管理委员会倡议下，中国房地产采购平台(优采平台)联合中国建筑标准设计研究院发起团体标准《保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准》的标制工作。
标准从采购系统合作行为出发，针对开发商用户在工程项目采购中遇到的保温装饰一体化板性能、价格、工期、服务“无章可循”的痛点，兼顾安全、防火、保温、防水、耐久及装饰效果等实际问题，建立具有共识的采购标准《保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准》T/CREA 003-2020，已于2021年1月1日起实施。小编希望，随着标准的宣贯与落地，可以有效指导、规范房地产工程市场的正确、高质、高效地应用保温装饰一体化板，助力房地产高质量发展，成就美好人居生活。
伦特莱（广州）新材料有限公司（Vinylon），是一家以保温材料为核心业务，专业从事建筑节能保温体系，为客户提供绿色环保保温建材方案和产品的专业建筑材料公司。公司是上海炀和新材料科技有限公司（东方雨虹控股公司 股票代码 002271）授权的中国华南区代理，负责其优秀产品钢结构专用玻璃棉毡、暖通空调系统专用玻璃棉板、热网高温专用玻璃棉、高强度屋面岩棉板、外墙外保温岩棉板/带、幕墙/楼板/隔断岩棉，橡塑等具有极低 VOC 排放等保温节能产品的推广、销售、技术支援。为客户提供更经济的节能解决方案，更全面的专业服务。
客服